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Documentos que necesitas para comprar vivienda en Colombia desde Estados Unidos
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Documentos que necesitas para comprar vivienda en Colombia desde Estados Unidos

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Lista detallada de los documentos requeridos por los bancos colombianos para colombianos residentes en EE.UU., Canadá y Europa.

La lista de documentos es la primera gran preocupación de cualquier colombiano que quiere comprar desde el exterior. La buena noticia es que los requisitos son más sencillos de lo que parecen, y en la mayoría de los casos no necesitas apostillas ni traducciones.

Documentos de identidad

  • Cédula de ciudadanía colombiana vigente (escaneo de alta resolución)
  • Pasaporte vigente (para verificación de residencia exterior)
  • Si aplica: visa o permiso de trabajo del país de residencia

Documentos de ingresos

  • Carta laboral o employment verification letter (últimos 30 días)
  • Últimos 3 pay stubs o colillas de pago
  • Tax return o declaración de renta del año anterior
  • Extractos bancarios de los últimos 6 meses
!

Si eres trabajador independiente (freelancer, contractor o negocio propio), necesitas los últimos 2 años de tax returns y 6 meses de extractos bancarios mostrando los depósitos de ingresos.

¿Necesito apostilla o traducción oficial?

En la mayoría de los casos, NO. Los bancos colombianos con programas para exterior aceptan documentos en inglés tal como están. Solo en casos donde el banco específico lo requiera se pide traducción simple (no oficial) o apostilla. Nuestros asesores te indican exactamente qué aplica para tu caso.

"Pensé que el proceso de documentos iba a ser eterno. En 3 días tenía todo listo y enviado. El equipo de Viventa me dijo exactamente qué necesitaba y dónde encontrarlo." — Marcela L., Amsterdam.

Consejo final

Ten todos tus documentos digitalizados en alta resolución (mínimo 300 DPI). La mayoría del proceso es 100% digital, por lo que la calidad del escaneo es fundamental para que el banco pueda verificar correctamente la información.

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