Guías y consejos para colombianos en el exterior que quieren invertir en vivienda en Colombia.
Si comprar vivienda en Colombia es la meta que te trazaste este año, el momento es mejor de lo que crees. El mercado inmobiliario colombiano enfrenta 2024 con señales claras de recuperación: inflación a la baja, tasas de interés en corrección y una oferta de proyectos que sigue creciendo para cubrir una demanda histórica. Para los colombianos que viven fuera … Read More
¿Estás pensando en comprar vivienda, o ya eres propietario de una? Entonces, un seguro de hogar es lo que estabas buscando. Pero, ¿por qué es importante adquirir un seguro de hogar? Asegurar tu vivienda te brindará una plena tranquilidad sobre los posibles imprevistos que puedan ocurrir sobre ella. Hoy, te mencionamos algunas de las principales ventajas de asegurar tu vivienda … Read More
Construir o remodelar una casa se ha convertido en un tema de gran importancia para muchos colombianos en la actualidad. No es para menos, la vivienda es el lugar donde protegemos nuestra familia y creamos recuerdos para toda la vida. Nuestra casa también es una extensión de lo que somos. Refleja nuestra personalidad, aspiraciones y cambios que vamos experimentando a … Read More
Opciones para comprar vivienda en colombia Actualmente, existen muchas opciones a la hora de comprar vivienda en Colombia desde el exterior. Desde el tipo de inmuebles hasta la modalidad de financiación. Hoy queremos brindarte el panorama completo para que puedas tomar la mejor decisión e inviertas en Colombia de manera inteligente. Primero es importante definir: ¿qué estás buscando? Tu búsqueda … Read More
La vivienda en Colombia se ve afectada por la inflación principalmente a través de los ajustes de arriendos (limitados por el IPC) y la actualización de los créditos hipotecarios en UVR, que suben con la inflación. Para protegerse, el gobierno regula los topes de precios de la vivienda VIS/VIP y ofrece subsidios, pero el reto es la indexación de precios … Read More
Si alguna vez has buscado información en internet acerca de los créditos de vivienda en Colombia, seguramente has notado que en gran medida funcionan como cualquier otro crédito. En esencia, son un préstamo que te hace una entidad financiera, y lo debes pagar a unos plazos mensuales de acuerdo con las condiciones pactadas. Sin embargo, hay una característica que los … Read More
Definitivamente, comprar vivienda en Colombia es una buena decisión. Así lo piensan miles de colombianos dentro y fuera del país, que según cifras del Ministerio de Vivienda, compraron una vivienda cada 2 minutos durante el primer semestre del 2022, llegando a negociar más de 119 mil unidades y rompiendo registros históricos en la venta de inmuebles. Sin embargo, al momento … Read More
Invierte en una propiedad en Colombia como seria posible comprar casa sin ahorros en Colombia principalmente a través de la compra de vivienda nueva sobre planos, combinando subsidios (como los de cajas de compensación) y aprovechando cesantías/primas para la cuota inicial, ya que los bancos no financian el 100% y para usadas se requiere un aporte inicial significativo. La clave … Read More
Si estás planeando comprar casa desde el exterior, seguramente te has enfrentado a un mar de publicidad bancaria. Cada entidad promete ser la número uno, pero elegir mal puede costarte millones en intereses a largo plazo. Encontrar el mejor banco para crédito de vivienda no es cuestión de suerte, es cuestión de análisis. En Viventa, trabajamos diariamente con las principales entidades financieras … Read More
Comprar "sobre planos" es adquirir una propiedad que aún no existe o está en construcción, ideal para inversionistas que buscan valorización y precios más bajos, mientras que la "entrega inmediata" es comprar un inmueble ya terminado, perfecto para quien necesita mudarse pronto y quiere ver físicamente su futura vivienda, ofreciendo seguridad y rapidez. La elección depende de tu necesidad de … Read More
Muchos colombianos en el exterior trabajan arduamente para ahorrar, pero pocos saben cómo dar el salto de "ahorrador" a "inversionista". Si tu objetivo es asegurar tu futuro financiero, la respuesta clásica sigue siendo la más efectiva: el ladrillo. Pero, ¿cómo funciona exactamente la mecánica del dinero en este sector? Generar riqueza con bienes raíces no es cuestión de suerte, es una fórmula … Read More
La mejor manera de enviar dinero desde USA a Colombia. Ya instalados en Estados Unidos, son muchos los colombianos que buscan la manera más práctica y económica para enviar dinero a sus seres queridos en Colombia. De hecho, Estados Unidos es el principal origen de las remesas que reciben los colombianos del exterior. Para darnos una idea, de 100 dólares … Read More
El crédito de vivienda es uno de los préstamos con mayor demanda en Colombia, ya que tener casa propia es el sueño de muchos colombianos que viven en el país o en el exterior. Sin embargo, el 80 por ciento de los colombianos que recibe un ingreso mensual no lleva un presupuesto y mucho menos ahorra para emergencias. Por eso, … Read More
¿Qué pasa después de la compra? Los bienes raíces se han convertido en una de las alternativas preferidas por los colombianos en el exterior a la hora de invertir en el país. De hecho, son miles los que ya han comprado vivienda en Colombia, aprovechando los buenos indicadores de la economía y la cercanía que podrán tener con los suyos. … Read More
¿Mi inversión en pre-construcción está segura? En los últimos años la compra de vivienda en pre-construcción en Colombia ha ganado popularidad por las ventajas que ofrece y su demanda ha aumentado considerablemente, en especial entre los colombianos que viven en el exterior y que buscan comprar vivienda en Colombia como inversión. Anteriormente, el proceso de compra era a la … Read More
Para los millones de compatriotas que residen en USA, saber cómo enviar dinero desde Estados Unidos de manera eficiente es una necesidad diaria. Ya sea para el mercado de la familia, pagar servicios o ahorrar para el futuro, cada dólar cuenta. Sin embargo, muchas veces se pierde dinero en comisiones ocultas o tasas de cambio injustas. En Viventa, queremos que tus … Read More
Cómo tener un buen manejo de la tarjeta de crédito La tarjeta de crédito, ese plástico rectangular que parece abrir a su dueño un nuevo mundo de posibilidades, puede convertirse fácilmente en una jaula de oro si no se utiliza de la forma correcta. Tener una tarjeta de crédito tiene muchas ventajas: no hay necesidad de llevar efectivo, permite realizar … Read More
Seguramente la has usado para encontrar hospedaje en uno de tus viajes, has leído noticias en los periódicos o te la ha recomendado algún amigo que está haciendo un dinero extra por medio de ella. Lo cierto es que Airbnb no pasa desapercibida. Esta plataforma de economía colaborativa es un sistema que le permite a cualquier persona reservar u ofrecer … Read More
Pongámoslo de esta forma; un presupuesto personal es una radiografía de tus finanzas. Poner tus ingresos y gastos sobre el papel -o la hoja de cálculo-, te va a permitir analizar cuánto dinero necesitas para vivir, qué cantidad puedes gastar en ocio y gustos personales, cuánto puedes ahorrar y si este es el momento adecuado para endeudarte. ¿Quieres invertir en … Read More
Para muchos es un sueño de la infancia, para otros una resolución de año nuevo. Hay quienes nunca se habían planteado la posibilidad de incluirla en su plan de vida, mientras otros llevan años trabajando por ella. Comprar tu primera casa es quizá una de las decisiones más personales de la vida, y como tal, debes tomarla con calma, especialmente … Read More
Vas caminando por esa calle que te gusta tanto en tu tierra natal, mientras alzas la mano derecha para saludar a los vecinos y buscas las llaves con la izquierda. La ves de lejos, tal y como siempre la has imaginado, te acercas con una enorme sonrisa y cuando estás a punto de abrir la puerta para entrar a tu … Read More
“Buscar una mejor calidad de vida” es la respuesta de muchos colombianos en el exterior cuando hablan de las razones que tuvieron para emigrar. Está presente en la historia de Else, que ya lleva 15 años en Houston, o en la de Luis Aníbal, un emprendedor que se fue de vacaciones y terminó montando empresa. Como ellos, muchos emigrantes alrededor … Read More
Motivadas por la ilusión de vivir nuevas experiencias y oportunidades laborales, en los años 50’s comenzaron las grandes oleadas migratorias desde Colombia, principalmente hacia los Estados Unidos. Hoy los colombianos en el exterior suman alrededor de 5 millones y sus remesas cumplen un papel fundamental en la economía y el desarrollo del país. Este dinero enviado desde el extranjero, con … Read More
¡No se trata de magia ni de una aplicación especial que te hará millonario! En realidad el truco es muy sencillo: presupuesto. Cuando haces una proyección de tus ingresos y gastos, es mucho más fácil definir la cantidad que vas a destinar para ahorro e inversión, y así puedes organizarte financieramente para alcanzar tus metas sean cuales sean: pagar las … Read More
Las centrales de riesgo le generan temor, estrés y dolores de cabeza a más de uno, y con razón, pues un reporte negativo afecta tu historial crediticio y te puede cerrar muchas puertas a futuros créditos o servicios financieros. Sin embargo, debes saber que un reporte negativo no significa la muerte financiera y que si has sufrido uno, aún estás … Read More
Para quien vive en Colombia, ver subir la divisa americana puede generar preocupación por la inflación. Pero para ti, que ganas en moneda extranjera y envías remesas a tu familia, la historia es muy diferente. Entender por qué el alza del dólar se mantiene como tendencia en 2025 es clave para tomar decisiones financieras inteligentes y multiplicar tus ahorros sin esfuerzo extra. … Read More
Tener un plástico en la billetera puede ser una bendición o una pesadilla. Todo depende de cómo lo uses. Muchos le tienen miedo a endeudarse, pero la realidad es que los bancos aman a los buenos pagadores. Si estás buscando consejos para manejar una tarjeta de crédito, probablemente quieras mejorar tu vida financiera o prepararte para una inversión mayor.[1] En Viventa, sabemos que … Read More
Cuando decides comprar casa en Colombia, casi siempre piensas en pedir un préstamo tradicional. Pero existe una alternativa que los inversionistas inteligentes adoran y que a menudo se pasa por alto. Si te has preguntado qué es leasing habitacional y por qué podría ser más conveniente para tu bolsillo, aquí te lo explicamos sin tecnicismos. En Viventa, ayudamos a cientos de colombianos en … Read More
Muchas personas creen que para tener éxito con el dinero necesitan ser millonarios o economistas expertos. La realidad es que saber cómo ser inteligente financieramente tiene más que ver con la mentalidad y los hábitos diarios que con la cantidad de ceros en tu cuenta bancaria. En Viventa, hemos visto cómo cientos de colombianos en el exterior transforman su futuro simplemente ajustando la … Read More
Ventajas de comprar vivienda: Seguridad y protección para tu inversión Al momento de adquirir un inmueble, la mayoría de los compradores recurren a créditos hipotecarios para financiar su sueño. Sin embargo, una de las mayores ventajas de comprar vivienda mediante financiación, y que muchos desconocen, es que automáticamente recibes un respaldo integral a través de los seguros obligatorios y opcionales. … Read More
7 Formas de ahorrar para niños: Lo que mis padres no me enseñaron sobre el dinero Probablemente, cuando eras pequeño, el dinero era un tema de adultos. Sin embargo, hoy sabemos que la educación financiera comienza en casa. Si te preguntas cuáles son las mejores formas de ahorrar para niños, has llegado al lugar correcto. En Viventa, no solo ayudamos a … Read More
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Si comprar vivienda en Colombia es la meta que te trazaste este año, el momento es mejor de lo que crees. El mercado inmobiliario colombiano enfrenta 2024 con señales claras de recuperación: inflación a la baja, tasas de interés en corrección y una oferta de proyectos que sigue creciendo para cubrir una demanda histórica. Para los colombianos que viven fuera … Read More
¿Estás pensando en comprar vivienda, o ya eres propietario de una? Entonces, un seguro de hogar es lo que estabas buscando. Pero, ¿por qué es importante adquirir un seguro de hogar? Asegurar tu vivienda te brindará una plena tranquilidad sobre los posibles imprevistos que puedan ocurrir sobre ella. Hoy, te mencionamos algunas de las principales ventajas de asegurar tu vivienda … Read More
Construir o remodelar una casa se ha convertido en un tema de gran importancia para muchos colombianos en la actualidad. No es para menos, la vivienda es el lugar donde protegemos nuestra familia y creamos recuerdos para toda la vida. Nuestra casa también es una extensión de lo que somos. Refleja nuestra personalidad, aspiraciones y cambios que vamos experimentando a … Read More
Opciones para comprar vivienda en colombia Actualmente, existen muchas opciones a la hora de comprar vivienda en Colombia desde el exterior. Desde el tipo de inmuebles hasta la modalidad de financiación. Hoy queremos brindarte el panorama completo para que puedas tomar la mejor decisión e inviertas en Colombia de manera inteligente. Primero es importante definir: ¿qué estás buscando? Tu búsqueda … Read More
La vivienda en Colombia se ve afectada por la inflación principalmente a través de los ajustes de arriendos (limitados por el IPC) y la actualización de los créditos hipotecarios en UVR, que suben con la inflación. Para protegerse, el gobierno regula los topes de precios de la vivienda VIS/VIP y ofrece subsidios, pero el reto es la indexación de precios … Read More
Si alguna vez has buscado información en internet acerca de los créditos de vivienda en Colombia, seguramente has notado que en gran medida funcionan como cualquier otro crédito. En esencia, son un préstamo que te hace una entidad financiera, y lo debes pagar a unos plazos mensuales de acuerdo con las condiciones pactadas. Sin embargo, hay una característica que los … Read More
Definitivamente, comprar vivienda en Colombia es una buena decisión. Así lo piensan miles de colombianos dentro y fuera del país, que según cifras del Ministerio de Vivienda, compraron una vivienda cada 2 minutos durante el primer semestre del 2022, llegando a negociar más de 119 mil unidades y rompiendo registros históricos en la venta de inmuebles. Sin embargo, al momento … Read More
Invierte en una propiedad en Colombia como seria posible comprar casa sin ahorros en Colombia principalmente a través de la compra de vivienda nueva sobre planos, combinando subsidios (como los de cajas de compensación) y aprovechando cesantías/primas para la cuota inicial, ya que los bancos no financian el 100% y para usadas se requiere un aporte inicial significativo. La clave … Read More
Si estás planeando comprar casa desde el exterior, seguramente te has enfrentado a un mar de publicidad bancaria. Cada entidad promete ser la número uno, pero elegir mal puede costarte millones en intereses a largo plazo. Encontrar el mejor banco para crédito de vivienda no es cuestión de suerte, es cuestión de análisis. En Viventa, trabajamos diariamente con las principales entidades financieras … Read More