Guías y consejos para colombianos en el exterior que quieren invertir en vivienda en Colombia.
¿Estás pensando en comprar una vivienda en Colombia, pero no sabes si elegir la renta tradicional o vacacional? Esta es una pregunta común entre los inversionistas. La elección depende de diversos factores, como tu perfil, rentabilidad esperada y la ubicación del inmueble. En este artículo, te explicaremos las ventajas y desventajas de ambas opciones para que puedas tomar una decisión … Read More
¿Buscando las mejores zonas para invertir en Bogotá? ¡No te preocupes! Aquí te presentamos nuestro top 5 de las zonas con más alta valorización en la capital colombiana. La gran oferta disponible para la compra y renta de vivienda, hace de Bogotá una de las ciudades más importantes para el sector inmobiliario. Además, es la ciudad con mayor crecimiento en … Read More
Tener una vivienda propia en Colombia, 5 tips para ahorrar de manera inteligente ya sea para dejar de pagar arriendo, como una forma de materializar el esfuerzo o para construir patrimonio en la tierrita, es una de las metas que más se trazan los colombianos en el exterior. Sin embargo, uno de los mayores obstáculos para alcanzar este objetivo es … Read More
La conciencia ambiental ha llegado al sector inmobiliario para quedarse. Hoy, comprar casa no se trata solo de metros cuadrados, sino de eficiencia y responsabilidad. La vivienda sostenible en Colombia se ha convertido en la opción predilecta para los inversionistas inteligentes que buscan valorización y ahorro a largo plazo. En Viventa promovemos proyectos que cuidan el planeta y tu bolsillo. Pero, ¿qué significa … Read More
Comprar vivienda en Colombia desde el exterior es una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar como colombiano en la diáspora. Y también una de las que más errores silenciosos puede esconder. Perder la oportunidad correcta, sobreestimar tu capacidad de pago o dejarte guiar por aliados sin trayectoria puede costarte mucho más que dinero: puede costarte años de … Read More
Miedo: Del latín metus. ‘Temor'. El miedo es el sentimiento de angustia por un riesgo o daño real, o imaginario. Es el recelo o aprensión que alguien tiene de que le suceda algo contrario a lo que desea. Reacción primaria, natural, que nos alerta sobre el peligro y nos prepara para luchar o huir. Pulso acelerado, pupilas dilatadas, tensión… Todos … Read More
El comportamiento de la divisa sigue siendo el tema de conversación favorito. Ver el dólar a 4000 pesos (o fluctuando cerca de esta barrera) genera preguntas inmediatas: ¿es momento de vender?, ¿es momento de enviar remesas?, ¿o es mejor esperar? En Viventa, analizamos el mercado con lupa. Para el periodo 2025-2026, esta tasa de cambio representa un punto de equilibrio histórico que … Read More
Razones para comprar casa en Colombia Razones para comprar nuestra casa en Colombia. Este país ha cambiado mucho en los últimos años abriendo las puertas a la modernidad y convirtiéndose en un lugar muy atractivo tanto para turistas como para colombianos que viven en el exterior y que desean invertir en nuestro país. ¿Qué nos gusta de la tierra? Cada … Read More
Cuando decides cumplir el sueño de tener casa propia, es normal enfocar toda tu energía en reunir la cuota inicial. Sin embargo, existe un "enemigo silencioso" que puede frenar tu proceso si no lo calculas a tiempo: los gastos adicionales o costos de cierre. En Viventa, hemos visto casos de clientes que tienen el dinero del apartamento listo, pero se quedan cortos para … Read More
¿Te conviene pagarlo anticipadamente? Si eres uno de los muchos propietarios de vivienda que pagan cumplidamente sus cuotas hipotecarias mensuales, es posible que hayas considerado la opción de pagar tu deuda anticipadamente, pero ¿ya evaluaste que tan beneficiosa podría ser esta opción? Es cierto que salir lo más rápido de las deudas debería ser uno de nuestros principales objetivos financieros, … Read More
¿Cómo comprar casa en Colombia desde el exterior? La compra de casa en Colombia desde el exterior es una inversión inteligente y segura, no solo por la rentabilidad que representan las rentas recibidas sino por la valorización de la propiedad raíz en el país, esto sin contar con los cómodos plazos de pago que facilitan la inversión desde el extranjero … Read More
En tiempos de grandes cambios e incertidumbre, el ser humano siempre tiende a buscar refugio para él y los suyos, al tiempo que procura opciones para maximizar y mantener los recursos que ha podido reunir con el esfuerzo de su trabajo. Ante la incertidumbre generada por la pandemia del COVID-19, la inversión inmobiliaria en Colombia se consolidó como el camino … Read More
Invertir sobre planos en Colombia desde el exterior: guía completa Invertir sobre planos en Colombia es la forma más inteligente de construir patrimonio si vives fuera del país. Te permite adquirir un inmueble a precio de hoy, pagar la cuota inicial en cuotas sin intereses y recibir una propiedad valorizada al momento de la entrega. Para miles de colombianos en … Read More
Las mejores opciones para invertir en Colombia El dólar es la divisa que marca el ritmo de la economía mundial, y los cambios en su cotización traen muchas consecuencias para las economías locales, entre ellas la colombiana. Es por esto que con un dólar alto son muchos los efectos que se empiezan a sentir tanto para los colombianos en el … Read More
comprar vivienda para arrendar en el 2025 Son muchas las personas que buscan comprar vivienda como un paso importante en su proyecto de vida. Una casa es la materialización del arduo trabajo y una manera de ofrecer seguridad y protección a la familia. Sin embargo, la compra y posterior arriendo de bienes raíces puede ser una gran opción de inversión, … Read More
Quienes quieran comprar inmuebles en Colombia como extranjero encontrarán que son muchas las razones por las cuales la inversión extranjera, el turismo y el número de extranjeros viviendo en Colombia han aumentado significativamente en los últimos años. De ser un país con un conflicto armado de más de medio siglo, altos niveles de inseguridad y corrupción y una frágil protección … Read More
Si vives en el exterior y tienes el propósito de comprar casa, la primera pregunta lógica es: ¿dónde? Colombia está viviendo un momento de descentralización inmobiliaria. Si bien la capital sigue siendo fuerte, saber cuáles son las ciudades más atractivas para invertir en Colombia hoy implica mirar hacia el turismo, la innovación y el desarrollo urbano. En Viventa, hemos cruzado datos de … Read More
El mercado inmobiliario ha evolucionado. Las familias son más pequeñas, los jóvenes buscan independencia más rápido y el turismo digital ha explotado. En este contexto, surge una pregunta clave para el inversionista inteligente: ¿qué son los monoambientes y por qué todos hablan de ellos? En términos simples, un monoambiente (también conocido como apartaestudio tipo loft) es una unidad de vivienda donde la sala, … Read More
Cuando vives en el exterior y logras ahorrar un capital, la pregunta del millón es: ¿cómo invertir el dinero para que crezca de verdad? Dejarlo quieto en una cuenta de ahorros es perder contra la inflación, y meterlo en negocios riesgosos (como criptomonedas volátiles) puede costarte tu tranquilidad. En Viventa, hemos analizado los números para 2025 y la conclusión es sólida: la … Read More
Tomar la decisión de comprar casa en Colombia es un paso gigante, pero inmediatamente después surge el gran dilema: ¿es mejor invertir en vivienda nueva o vivienda usada?La respuesta corta es: depende. Depende de tu presupuesto actual, de si tienes afán por recibir el inmueble y, sobre todo, de tu objetivo de inversión (si es para vivir, para arrendar o para revender). … Read More
Comprar casa en Colombia es un sueño de muchos, ¿pero cuántos se atreven a hacerlo realidad? Si eres parte de este grupo y piensas que este es un proceso costoso, complicado, o que aún no estás listo para llevar a cabo, puedes estar equivocado. Te contamos las soluciones a 3 de las excusas más comunes. EXCUSA #1: “Comprar casa en … Read More
“La Fogata” en Madrid, “Aguapanela” en Barcelona o “Delicias El Paisa” en Valencia, son solo algunos de los muchos sitios donde los 400.000 colombianos en España pueden ir a recordar los sabores de su tierra. A ellos se suman una gran cantidad de bares, discotecas, panaderías y tiendas de ropa donde se pueden encontrar productos del país y que sirven … Read More
Seguramente son muchas las personas que están pensando comprar casa en Cali, ¡y cómo no con toda su belleza, su deliciosa gastronomía y la calidez de sus habitantes! Cali es una de las ciudades más antiguas de América y la tercera ciudad más poblada de Colombia. Pero más allá de su potencial turístico e histórico, La Capital Mundial de la … Read More
Como si fueran pocas las razones para invertir en Colombia en el 2016, se suma a ellas un nuevo programa del Ministerio de Vivienda para comprar vivienda. "Mi Casa Ya - Subsidio a la tasa de interés" es una iniciativa que entró en vigencia este mes y que tiene como objetivo principal ayudar a 50.000 familias de clase media del país a … Read More
Seguramente ya has imaginado la casa de tus sueños, e incluso puede que la hayas dibujado; tendrá una sala luminosa, una cocina sencilla y bien equipada, un cuarto de huéspedes y tal vez un balcón… Comprar una casa a la medida de tus sueños nunca fue tan fácil como este año, especialmente si vives en el exterior. ¿Conoces los beneficios … Read More
Si ahorrar es una de tus resoluciones año de nuevo y además quieres invertir en vivienda o tener mayor facilidad y comodidad para realizar tus transacciones financieras en Colombia, abrir una cuenta de ahorros en Colombia es la mejor opción para ti. Este un servicio ofrecido por Bancolombia a través de Viventa, uno de sus principales aliados en el exterior … Read More
Ahora que se acerca la época navideña, muchos colombianos que residen en otros países viajarán a Colombia para compartir las fiestas y empezar el nuevo año con sus familiares y amigos. Aunque comprar vivienda desde el exterior a través de Viventa es sumamente sencillo y se obtienen los mismos precios y beneficios que comprando desde Colombia, sabemos que muchos colombianos … Read More
La rentabilidad de los bienes raíces, sumada a la seguridad de este tipo de inversión y a la facilidad de poder realizarla desde cualquier lugar, ha hecho que muchos colombianos se animen a seguir Este es el paso a paso para comprar vivienda en Colombia desde Canadá. Según el estudio ‘Perfil Migratorio de Colombia 2012', Colombia es el país con … Read More
Tener casa propia es el sueño que compartimos todos, sin importar en qué lugar del mundo nos encontremos. Sin embargo, para quienes viven fuera del país, la distancia y la burocracia solían ser barreras casi imposibles de superar. En Viventa, entendimos hace años que para romper esas barreras necesitábamos unir fuerzas con los grandes. Por eso, consolidamos una alianza estratégica diseñada … Read More
¡5 consejos para arrendar tu casa en Colombia! La propiedad raíz es uno de los tipos de inversión más seguros, expertos inversionistas la recomiendan como una opción conservadora y estable, además, al comprar para arrendar, se gana por renta y por valorización de la propiedad. No obstante, cabe recordar que la seguridad depende del cuidado en la realización de los … Read More
Ahorrar en Colombia el dinero ganado en el exterior. En Viventa sabemos que la mayoría de los colombianos que viven en el exterior continúan teniendo fuertes lazos con Colombia. Muchos de ellos tienen negocios, inmuebles que dejaron en arriendo o familiares a quienes les transfieren dinero. Por esta razón, buscamos una manera de poner al alcance de ellos un método … Read More
Para la mayoría de las personas, reunir la cuota inicial de una casa puede tomar años de sacrificio. Sin embargo, si eres colombiano y vives en el exterior, tienes una ventaja competitiva que quizás no estás aprovechando al máximo. Cuando nos preguntan cómo ahorrar para comprar vivienda de forma rápida, la respuesta no es solo "gastar menos", sino "invertir en la moneda … Read More
Tomar la decisión de invertir en tu tierra mientras vives fuera es emocionante, pero también genera dudas. ¿Es seguro? ¿Cómo firmo las escrituras si no estoy allá? ¿Qué pasa con el cambio de moneda? Si buscas los mejores consejos para comprar vivienda en Colombia, has llegado al sitio indicado. En Viventa llevamos años uniendo a los colombianos con su sueño de … Read More
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Colombia en 2025? Precios actualizados Si vives en el exterior y estás pensando en invertir en tu tierra, la primera pregunta lógica es: ¿cuánto cuesta comprar una casa en Colombia? La respuesta varía según la ubicación y el tipo de inmueble, pero hay una buena noticia: el cambio de divisa sigue jugando a tu favor. En … Read More
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Cuando vives en el exterior y logras ahorrar un capital, la pregunta del millón es: ¿cómo invertir el dinero para que crezca de verdad? Dejarlo quieto en una cuenta de ahorros es perder contra la inflación, y meterlo en negocios riesgosos (como criptomonedas volátiles) puede costarte tu tranquilidad. En Viventa, hemos analizado los números para 2025 y la conclusión es sólida: la … Read More
Tomar la decisión de comprar casa en Colombia es un paso gigante, pero inmediatamente después surge el gran dilema: ¿es mejor invertir en vivienda nueva o vivienda usada?La respuesta corta es: depende. Depende de tu presupuesto actual, de si tienes afán por recibir el inmueble y, sobre todo, de tu objetivo de inversión (si es para vivir, para arrendar o para revender). … Read More
Comprar casa en Colombia es un sueño de muchos, ¿pero cuántos se atreven a hacerlo realidad? Si eres parte de este grupo y piensas que este es un proceso costoso, complicado, o que aún no estás listo para llevar a cabo, puedes estar equivocado. Te contamos las soluciones a 3 de las excusas más comunes. EXCUSA #1: “Comprar casa en … Read More
“La Fogata” en Madrid, “Aguapanela” en Barcelona o “Delicias El Paisa” en Valencia, son solo algunos de los muchos sitios donde los 400.000 colombianos en España pueden ir a recordar los sabores de su tierra. A ellos se suman una gran cantidad de bares, discotecas, panaderías y tiendas de ropa donde se pueden encontrar productos del país y que sirven … Read More
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Ahora que se acerca la época navideña, muchos colombianos que residen en otros países viajarán a Colombia para compartir las fiestas y empezar el nuevo año con sus familiares y amigos. Aunque comprar vivienda desde el exterior a través de Viventa es sumamente sencillo y se obtienen los mismos precios y beneficios que comprando desde Colombia, sabemos que muchos colombianos … Read More